室内のチェックポイント

内見に行ったら、耳を澄ませて、上下左右の部屋や窓の外から聞こえてくる音を確認してください。

単身者向けマンションの場合、平日の昼間だと住人は留守にしていることが多いので、有力候補の物件や、特に騒音について確認しておきたい物件は、夕方～夜に訪れてみることをおすすめします。

また、室内だけでなく、部屋を出てすぐの場所の環境にも、注目しましょう。

ドアや窓の立て付けが悪かったり、床がきしんだりしていないか、確認しましょう。

立て付けがひどく悪い場合は、不便なだけでなく、騒音発生の元になります。一部屋だけ立て付けが悪くなるということは、あまり考えにくいので、上下左右の部屋も同じ状況だと思ってください。

また、建具全般の立て付けが悪い建物は、地盤沈下や構造の欠陥で、建物が歪んでいる可能性があります。（建具の質が悪いという可能性もありますが）

内見に行ったら、窓を開けて、ベランダに出てみましょう。

風通しが良いか、突風は吹かないか、夏場に窓を開ける方は、外の音がどのくらい音がうるさいか等を確認します。

また、物干しのポールを掛ける場所があると思うので、その高さや長さも確認します。

昼間に内見に行ったら、日当たりの良さをチェックしましょう。夜間の場合は、方角と側にある建物の位置から、大体の日当たりの良さを予測します。

浴室に乾燥機能が付いているなら、多少日当たりが悪くても、あまり問題はありません。

また、日当たりと同様に大切なのが、覗き見される危険性のチェックです。

自炊をする（つもり）の方は、キッチンの設備をしっかりとチェックしておきましょう。

シンクの大きさは十分か、まな板やボウルを広げて料理をするスペースが十分あるか、冷蔵庫置き場は調理中に食材を取り出しやすい位置にあるか等、実際に料理をする様子を想像してみます。

また、単身者向けマンションの場合、コンロが一口しかない物件があります。

お洒落な女子の欲求を満たす広いクローゼットを備えた単身者向けマンションは、残念ながらほとんどありません(^_^；)これを条件にお部屋探しをしてしまうと、条件がかなり狭まってしまいます。

そこで、最低限必要なクローゼットの条件を確認してみましょう。

それは、冬物のコート・ジャケット類を全て吊すことができるか、という点です。

一般的に、単身者向けマンションの収納スペースはあまり大きくありません。

最近は、カラーボックスなどを活用して、簡単・オシャレに収納スペースを増やすことができるので、雑貨を入れるような収納スペースが少なくても、あまり気にする必要はありません。

ただし、それでも注意してチェックしなければいけない＝増やしにくい収納スペースがいくつかあります。

内見に行ったら、ベッドや机などの大型家具、冷蔵庫や洗濯機などの大型家電の置き場所を確認しましょう。目視では不正確なので、必ずメジャーとメモを持参します。

実家から新居に持ち込む予定の大型家具・家電がある場合は、あらかじめその寸法を測っておき、内見に行ったお部屋では、その家具・家電をおけるかどうかの確認をします。

一方、新たに買わなければいけない大型家具・家電がある場合は、内見に行ったお部屋で、置く予定場所の広さを、メジャーで測って、必ず記録しておいてください。

初めてワンルームマンションの内見に行った時の第一印象は、おそらく、「狭っ！！」 Σ(￣□￣||)だと思います。

こんなに狭い部屋に家具とか全部入るの・・・？と不安になる方が多いのですが、安心してください。家具を置いてない部屋は狭く感じてしまうものなのです。実際に家具を置いて生活してみると、全然狭くないことが分かります。

不安な方は、お部屋探しに行く前に、自宅の部屋が何平米かを調べてきてください。